Mikrololokalizácia

Ten Mikrolokalizácia projektu alebo spoločnosti Je to konkrétne miesto v najväčšej oblasti makro, kde sa spoločnosť alebo projekt určite vyrovná. Hovorí sa, že tri najdôležitejšie úvahy v podnikaní sú umiestnenie, umiestnenie a miesto.

Ak sa začína nová spoločnosť, vyberte si vhodné umiestnenie je zásadné; Chcete byť blízko zákazníkom. Jedným z najbežnejších dôvodov, prečo si podnikateľ vyberie komerčné miesto, je to, že videli reklamu „voľného miesta“.

Výber nesprávnej polohy však nemusí byť úplne príčinou zlyhania podnikania, ale môže prispievať k potenciálnym zákazníkom, ktorí nemôžu komunikovať so spoločnosťou a poskytovaná služba je neefektívna.

V podstate chcete odpovedať na dve otázky: „Prečo tu?„A„ Ako tu môžem uspieť?„. Na tieto dve otázky musia byť zodpovedané počas analýzy, ktorá sa má vykonať pri výbere stránok.

[TOC]

Faktory

Faktory mikrolokalizácie projektu alebo spoločnosti pozostávajú z hlavných výhod, ktoré spoločnosti hľadajú, aby si vybrali svoju polohu. V tomto zmysle sa musia brať do úvahy tieto faktory mikrolokalizácia:

Otázky, ktoré sa majú opýtať

Ak je podnik obchodom, je potrebné odpovedať na lepšie pochopenie požiadaviek mikrololokalizácie:

• Kde sa bude nachádzať podnik? Bude vybraná oblasť vhodná pre vašich zákazníkov?
• Budú mať bezplatné parkovacie zákazníci alebo budú musieť platiť?
• Bude mať miesto pre chodcov a vozidlá (kvalita/množstvo)?
• Je to prístupné miesto pre prichádzajúce a/alebo odchádzajúce nakladače?
• Umožní umiestnenie alebo podporu vášho pracovného harmonogramu?
• Je miesto kompatibilné s imidžom podnikania?
• Ako poskytuje okolitá komerčná oblasť výhody pre podnikanie? Existujú aspekty, v ktorých by komerčná oblasť zabránila zákazníkom v ňom kontaktovať?
• Aké sú náklady na prenájom (a/alebo mesačné výdavky)? Bude potrebovať vylepšenia prenájmu?
• Bude tam dosť práce na prenájom, ak sú potrební ďalší personál?
• Ak má spoločnosť v budúcnosti expandovať, je priestor na rast v tomto mieste dostatočne?

Môže vám slúžiť: Celkový vplyv: Charakteristiky, výhody, nevýhody, príklad

Stanovenie pôdy spoločnosti

V každom prípade musí použiteľný povrch chrániť pozemok potrebnú pre samotný projekt a budúce expanzie.

Ak je projekt drahý a/alebo veľký, je pohodlnejšie mať oblasti expanzie ako zmeniť miesto na mieste. Napríklad továreň, v ktorej sú základy ťažkých strojov veľmi drahé.

Pôda umiestnená v priemyselnej zóne je istá strategickou pozíciou a infraštruktúrou pre svoju správnu prevádzku.

Služby okolo krajiny

Pohodlné priľahlé komunikačné zariadenia a cesty môžu opraviť nezrovnalosti medzi možnými možnosťami. Môže generovať úspory v stavebníctve a prevádzke.

Je vhodné overiť existenciu projektov infraštruktúry v blízkosti pôdy, ako sú obytné oblasti, lekárske, verejné a vzdelávacie bezpečnostné služby, pretože môžu tento projekt uprednostniť.

Je tiež nevyhnutné overiť elektrinu, dostupnosť vody, telefónne služby, plyn a iné služby, charakteristiky odpadovej vody a druhy odvodnenia, objem plynov, odpad a iné znečisťujúce látky, podmienky miest a ciest, zber odpadu a odpad a odpady.

Optimálny alternatívny výber

Nie je bežné nájsť pôdu, ktorá vyhovuje každej zo špecifických potrieb priemyselného projektu. Ak sa chcete rozhodnúť na konečnom mieste, musíte vyhodnotiť miesta, ktoré sa považujú za výhodné, pričom ich porovnajte navzájom.

Forma hodnotenia spočíva v porovnávaní investícií a prevádzkových nákladov, ktoré by boli v každom riadku.

Čo je mikrololokalizácia pre?

Mikrolokalizácia projektu alebo spoločnosti zameriava alebo dosiahne najväčšiu ziskovosť podnikania.

Môže vám slúžiť: Výkonná prezentácia: Koncept, prvky, príklady, formáty

Presné miesto je vybrané v rámci makro oblasti, kde sa podnik alebo spoločnosť určite nachádza.

Malo by sa stanoviť, ak je umiestnenie v mestskej oblasti, byť na priemyselnom predmestí alebo na vidieckom mieste. Po definovaní oblasti alebo populácie polohy (makrolokalizácia) sa určuje najpohodlnejšia pôda pre definitívne umiestnenie projektu.

Mikrolokalizácia projektu alebo spoločnosti kombinuje aspekty súvisiace s ľudskými osadami, identifikácia produktívnych aktivít a určenie rozvojových centier. Vyberte a presne vymedzuje oblasti, v ktorých bude projekt umiestnený a prevádzkovaný v oblasti makro.

Aspekty, ktoré treba vziať do úvahy

• Zdôraznite stratégie, ktoré sa dajú použiť na prístup k pracovnej sile oblasti, keď podnik rastie. Dobrým ukazovateľom je prítomnosť podobných spoločností, ktoré poskytujú príležitosť najať kvalifikovaných zamestnancov.
• Nájdite konkurenti v rovnakej oblasti alebo v podobnej oblasti demografických údajov a identifikujte, čo robia, aby uspeli.
• Vyvarujte sa výberu nového miesta len preto, že máte ekonomický prenájom. Podpísanie tohto komerčného nájmu môže znamenať katastrofu pre vaše podnikanie, pretože nemusíte mať prístup k klientele a pracovnej sile, ktorú potrebujete na úspech.

Príklady mikrolokalizácie

1. Reštaurácia

Faktory, ktoré sa považovali za rozhodovanie o tom, kde projekt typickej reštaurácie v meste Cagua bol z hľadiska mikrolokalizácie nasledujúci:

Prvá vec, ktorá sa uvažovala, je, že už máte nehnuteľnosť v meste Cagua. Okrem toho sa uskutočnil prehľad životného prostredia s cieľom potvrdiť, že neexistuje žiadny nežiaduci sused, ktorý by mohol ovplyvniť používanie ponúkanej služby a aký typ obchodnej kotvy je blízko projektu.

Môže vám slúžiť: priemyselné produktívne procesy: Charakteristiky, typy, príklad

Ako kotvový podnik si vzali kabíny na Floride.

Miesto

5. Avenue s Calle 50, oblasť Centa de Cagua.

Výbežnosť cien

Investor.

Preskúmanie životného prostredia

Neboli odhalení žiadni nežiadení susedia.

Ukotvené podniky

Cabañas y Camping de la Florida a kemping mesta Turmero.

Analýza mestskej štruktúry

V meste Cagua, kde turista cirkuluje viac v centre mesta, pretože tam je viac firiem.

2. Mikrololokalizácie veľkých spoločností

• Len na Manhattane je viac ako 80 zariadení McDonalds.
• Na Manhattane sú dve kancelárie Google.
• V Mexiku sú dva obchody s jablkami.

3. Pizza

Ďalším príkladom mikrolokalizácie je nasledujúci formát hodnotenia: